上大岡ガーデニア弐番館

  • 神奈川県横浜市港南区最戸二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,980万円
61.2万円/㎡
相場
3,605万円
55.4万円/㎡
2,138
3,116
4,094
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,094万円
47.9万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
上大岡ガーデニア弐番館
3,980万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,980万円61.2万円4階 65.02㎡ 3LDK東
2026/02/143,750万円63.2万円5階 59.36㎡ 2LDK東
2025/12/314,080万円58.2万円3階 70.08㎡ 2LDK+S南
2025/11/044,180万円59.6万円3階 70.08㎡ 2LDK+南
2025/10/174,380万円62.5万円3階 70.08㎡ 2LDK+S南
2025/08/084,450万円63.5万円3階 70.08㎡ 2LDK+南
2025/07/213,990万円61.4万円5階 65.02㎡ 3LDK東
2025/06/293,380万円56.9万円5階 59.36㎡ 2LDK東
2025/06/234,480万円63.9万円3階 70.08㎡ 2LDK+S南
2025/06/223,380万円56.7万円5階 59.6㎡ 2LDK東
2025/04/223,980万円61.2万円5階 65.02㎡ 3LDK東
2025/04/073,480万円58.6万円5階 59.36㎡ 2LDK東
2025/03/123,380万円52.1万円6階 64.93㎡ 3LDK東
2024/11/066,290万円69.0万円5階 91.22㎡ 4LDK南
2024/10/123,680万円54.6万円2階 67.42㎡ 3LDK南東
2024/10/023,880万円57.5万円2階 67.42㎡ 3LDK南東
2024/09/156,580万円72.1万円5階 91.22㎡ 4LDK南
2024/04/183,780万円58.1万円3階 65.02㎡ 3LDK東
2023/10/053,590万円55.2万円4階 65.02㎡ 3LDK東
2023/09/023,690万円56.8万円4階 65.02㎡ 3LDK-
2023/08/243,790万円58.3万円4階 65.02㎡ 3LDK東
2023/07/273,890万円59.8万円4階 65.02㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
上大岡ガーデニア弐番館
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅12分 3,980万円61.2万円65.02㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年120戸RC
2025/09/20サンヴェール日限山
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅5分 3,480万円46.2万円75.31㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年170戸RC
2025/10/17レックス横浜上大岡
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅33分 3,480万円46.3万円75.13㎡2LDK8階 / 8階建 西1998年99戸RC
2023/12/13ロワレール日限山
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅10分 3,090万円51.1万円60.52㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年116戸RC
2026/02/28藤和シティコープ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅10分 3,299万円48.5万円68.01㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年74戸RC
2025/07/15アーバンクレスト横浜上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 3,290万円46.0万円71.56㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年98戸RC
2024/06/13プラザクレスト横浜上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 3,390万円51.6万円65.65㎡3LDK1階 / 6階建 東1997年144戸RC
2026/03/01プラザクレスト横浜上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 3,599万円55.2万円65.2㎡3LDK6階 / 6階建 東1997年144戸RC
2025/06/03シティクレスト横浜上永谷弐番街
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅13分 3,599万円50.8万円70.9㎡3SLDK3階 / 7階建 南東1993年138戸RC
2025/07/11シティクレスト横浜上永谷2番街
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅13分 3,599万円50.8万円70.9㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市港南区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して24.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市港南区
49.2万円/㎡
前年比+13.8%
神奈川県
横浜市港南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上大岡ガーデニア弐番館
所在地神奈川県横浜市港南区最戸二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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